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Changer ses châssis pour augmenter la valeur de votre bien immobilier

Les châssis n’influencent pas uniquement l’esthétique d’un bien. Ils améliorent aussi sa valeur. On vous dit tout !

 

Avec le temps, la valeur de votre bien immobilier varie notamment en fonction des transformations ou rénovations que vous effectuez. Parmi celles-ci, le remplacement de vos châssis permet de revoir à la hausse la valeur de votre logement. Nous vous expliquons les avantages que cela peut vous apporter et comment la valeur de votre bien est impactée !

 

Améliorer l’isolation thermique…

 

Une mauvaise isolation est la première cause de perte d’énergie d’un bâtiment. Des châssis vétustes sont à la quatrième place du classement des sources de déperdition de chaleur, avec une perte évaluée entre 10 et 15%.

 

En raison des courants d’air existants, vous devez augmenter votre chauffage afin de compenser les pertes. Cela entraine une hausse de votre dépense en énergie.

 

La solution est alors de faire poser de nouveaux châssis. Si la facture finale parait conséquente, elle sera rapidement rentabilisée par les économies de chauffage réalisées !

 

De plus, au moment de choisir vos nouveaux châssis, il s’agit également d’opter pour de nouveaux vitrages. À l’heure actuelle, les vitrages proposés sont de plus en plus performants et sont étudiés afin de réduire au maximum la consommation énergétique des bâtiments.

 

… Pour une meilleure performance énergétique

 

En améliorant les performances thermiques d’un bien, sa consommation énergétique est revue à la baisse. Cela n’en est que plus avantageux, surtout si vous comptez vendre ou louer votre bien.

 

Depuis 2015, toutes les annonces de vente ou de location de bien doivent mentionner leur performance énergétique. Véritable carte d’identité du bâtiment, elle permet de comparer sa consommation avec d’autres biens et d’estimer les frais relatifs aux factures d’énergie.

 

Avant de publier les annonces de vente ou de location, il est nécessaire de faire appel à un certificateur agréé qui, sur base d’une méthode de calcul définie, définira le label énergétique, compris entre A et G. A représente la note pour les bâtiments les plus performants et G celle pour les biens dont la consommation énergétique est importante.

 

En décidant de faire poser de nouveaux châssis, vous augmentez la valeur de votre bien ainsi que l’intérêt des potentiels candidats en cas de vente ou de mise en location.. En effet, le label repris sur le certificat PEB est un argument auprès des acheteurs et locataires, notamment à l’heure où les prix de l’énergie flambent.

 

Bon à savoir

En Belgique, afin d’accompagner les particuliers souhaitant réduire la consommation énergétique de leur bien, il est possible de faire une demande de primes. Selon la région dans laquelle vous vous trouvez, la démarche n’est pas identique, soyez donc vigilant si vous souhaitez bénéficier de l’une de ces aides financières.

 

Isolation acoustique

Si les châssis jouent un rôle important dans l’isolation thermique, ils sont aussi importants lorsqu’il s’agit de l’isolation sonore.

 

Surtout si vous habitez dans un endroit bruyant, comme en centre-ville ou le long d’un axe routier important, opter pour les bons châssis et les bons vitrages sera une excellente décision !

 

Au moment de décider ce que vous souhaitez comme châssis et fenêtres, il est important de mentionner l’environnement extérieur de votre bien afin que vous puissiez choisir le produit qui vous garantira le plus de confort.

 

Avec des châssis de qualité, vous pourrez ainsi profiter du calme de votre maison, loin du vacarme extérieur. Cela est également un critère recherché lorsqu’il s’agit de déménager.